ダイトシティ愛宕橋

  • 宮城県仙台市若林区土樋

  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,790万円
37.1万円/㎡
相場
2,701万円
35.9万円/㎡
1,683
2,362
3,040
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,040万円
31.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイトシティ愛宕橋
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 75.24㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,790万円37.1万円5階 75.24㎡ 2LDK+S南西
2025/07/252,250万円29.9万円2階 75.24㎡ 2LDK+S南
2025/07/051,690万円22.5万円5階 75.24㎡ 2SLDK南西
2025/06/091,990万円29.3万円3階 67.83㎡ 2LDK南西
2025/05/262,450万円32.6万円2階 75.24㎡ 2SLDK南
2025/04/122,040万円30.1万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2025/04/012,090万円30.8万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2025/02/121,790万円31.2万円7階 57.46㎡ 2LDK南西
2025/01/212,130万円31.4万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2024/12/212,190万円32.3万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2024/11/051,850万円32.2万円7階 57.46㎡ 2LDK南西
2024/09/201,900万円33.1万円7階 57.46㎡ 2LDK南西
2024/07/312,350万円31.2万円9階 75.24㎡ 2SLDK南
2024/07/311,980万円34.5万円7階 57.46㎡ 2LDK南西
2024/06/122,080万円30.7万円12階 67.83㎡ 2SLDK南西
2024/06/012,300万円30.6万円9階 75.24㎡ 2SLDK南西
2024/06/012,300万円30.6万円9階 75.24㎡ -南西
2024/05/302,230万円32.9万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2024/05/132,250万円33.2万円12階 67.83㎡ 2LDK+S東
2024/05/062,250万円33.2万円12階 67.83㎡ 2SLDK南西
2024/04/032,280万円33.6万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2024/02/111,880万円27.7万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2023/12/182,280万円33.6万円6階 67.83㎡ 2LDK南
2023/11/262,399万円35.4万円6階 67.83㎡ 2LDK南
2023/11/252,499万円36.8万円6階 67.83㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,930万円28.5万円3階 67.83㎡ 2LDK南
2023/08/262,549万円37.6万円6階 67.83㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,450万円32.6万円9階 75.24㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2024/11/10ナイスアーバン新寺小路
仙台市若林区新寺三丁目
宮城野通駅8分 2,399万円38.6万円62.11㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年22戸RC
2025/08/03ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
仙台市若林区土樋一丁目
愛宕橋駅1分 2,580万円39.6万円65.23㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年68戸SRC
2025/11/09セザール弓ノ町
仙台市若林区弓ノ町
河原町駅8分 2,080万円34.2万円60.9㎡2LDK1階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/07/08ライオンズマンション一高前第3
仙台市若林区表柴田町
連坊駅5分 2,670万円37.1万円71.98㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年25戸RC
2024/05/31ヴィルヌーブ河原町
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅4分 3,380万円38.9万円86.93㎡4LDK6階 / 10階建 南西1998年27戸RC
2025/03/22ライオンズマンション薬師堂第2
仙台市若林区木ノ下三丁目
薬師堂駅9分 2,840万円37.5万円75.67㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション成田町
仙台市若林区成田町
連坊駅10分 2,650万円39.3万円67.48㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年44戸RC
2024/03/18ライオンズマンション広瀬川公園
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅5分 1,990万円28.7万円69.44㎡2LDK7階 / 9階建 南1991年21戸SRC
2024/02/17ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,650万円34.2万円77.52㎡2LDK2階 / 8階建 南1993年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市若林区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は仙台市若林区の平均と比較して3.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市若林区
38.4万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ダイトシティ愛宕橋
所在地宮城県仙台市若林区土樋
交通仙台市営南北線愛宕橋駅徒歩2分
築年月1996年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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